2025-10-23 낙찰가 1억 4,316만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,500만원의 56.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,316만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.1% |
| 최저매각가 대비 | 109.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로82길 24-7, 제3층 제303호 (독산동, 프라우드20) |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,056만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.52㎡ |
| 대지면적 | 38.94㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-17 | 매각기일 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 6,320만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 3,056만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "정심초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 연립·다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재하는 주거지역으로 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 -층/ 지상 5층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2020-06-16) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주거용 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 토지 서측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 독산동 181-105, 독산동 106 공히, 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환 경보호구역(
말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-06-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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