2026-05-06 낙찰가 31억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 69억 1,397만원의 44.9%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 31억 100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.9% |
| 최저매각가 대비 | 100.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 30억 9,746만원 |
| 매각일 | 2026-05-06 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 주촌면 서부로1499번길 49-53 (에이동) |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 대지, 도로) · 공업시설 |
| 감정가 | 69억 1,397만원 |
| 최저매각가격 | 30억 9,746만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 2707.42㎡ |
| 대지면적 | 4368㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-07 | 매각기일 | 69억 1,397만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-11 | 매각기일 | 55억 3,118만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-16 | 매각기일 | 44억 2,494만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각기일 | 35억 3,995만원 | 변경 |
| 5 | 2026-02-25 | 매각기일 | 30억 9,746만원 | 변경 |
| 6 | 2026-05-06 | 매각기일 | 30억 9,746만원 | 매각 |
| 7 | 2026-05-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 주촌면 내삼리 소재 "김해내삼농공단지’동측인근에 위치하며 부근은 농공단지 인근 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 토지의 상황 1. 형상 및 이용상황 기호 1) 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서，공업용 건부지로이용중임. 기호 6) 부정형의 평지로서，주거용 건부지로 이용중임. 기호 8,9) 부정형의 평지로서，부속토지로 이용중임. 기호 10) 부정형의 평지로서，도로로 이용중임. 기호 11) 완경사지내 부정형의 토지로서，도로로 이용중임. 2. 도로조건 및 교통상황 기호 1) 본건 남측으로 폭 약 6?8미터 내외의 도로(기호11)와 접함. 기호 6) 본건 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로(기호10)와 접함. 기호 8) 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로(기호10)와 접함. 기호 9) 지적도 상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호 10) 본건이 폭 약 4미터 내외의 도로임. 기호 11) 본건이 폭 약 6-8미터 내외의 도로임. 3. 공법상 제한사항 기호1,6,8-11) 도시지역，준공업지역，가축사육제한
말소기준권리는 2022-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-05-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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