2026타경70242 [1] 물건 사진

호원동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 4층 414호 (2026타경70242 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 4,400만원에 매각됐습니다. 감정가 8,600만원의 51.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,400만원
감정가 대비51.2%
최저매각가 대비104.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-17

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 호원동 468-4 1동 4층 414호
용도아파트 · 주거시설
감정가8,600만원
최저매각가격4,214만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적15.64㎡
대지면적9.56㎡
준공연도10년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일8,600만원유찰
22026-08-13매각기일6,020만원유찰
32026-09-17매각기일4,214만원매각
42026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 '르네상스아파트(통칭)' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 학교, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 기호 1(1동 414호)로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨. 이용상태 기호 1 : '아파트'로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 20 미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-05-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,214만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,818만원입니다.
호원동 아파트 경매 2026타경70242 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 4,400만원에 매각됐습니다. 감정가 8,600만원의 51.2%이고, 마지막 최저매각가격 4,214만원보다 4.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경70242 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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