2025-11-10 낙찰가 5억 2,040만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 8,600만원의 58.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 2,040만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.7% |
| 최저매각가 대비 | 119.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-10 |
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄신리천로 411, 2층213호 (목동,우성스타타워) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 4억 3,414만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 51.58㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-10 | 매각기일 | 8억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-15 | 매각기일 | 6억 2,020만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-29 | 매각기일 | 4억 3,414만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-10 | 매각기일 | 4억 3,414만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 목동 소재"창의고등학교"북동측 인근에 위치하며 주변은 대단위아파트 단지, 각급학교, 근린생활시설, 상업용 건물 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 양호한 편임. 교통상황 본건이 속한 건물까지 제차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물내 2층 213호로서 외벽:석재붙임 및 강화유리마감 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 강화유리 등 이용상태 제2종 근린생활시설(일반음식점)용도로 현황 공실임. 설비내역 위생,급배수설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 설비 등 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 30M∼35M내외, 북동측으로 노폭 12M∼15M내외의 포장도로에 각각 접하며 남동측으로 보행자도로 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1) 화성시 목동 487-5:근린상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로2류(폭 30m-35m)(동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(일반도로
말소기준권리는 2023-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-05-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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