2026-08-25 낙찰가 4,611만원에 매각됐습니다. 감정가 9,700만원의 47.5%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,611만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47.5% |
| 최저매각가 대비 | 116.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4,449만원 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 533-31 에이동 제지하층 제1호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 3,973만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 42.72㎡ |
| 대지면적 | 29㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 매각기일 | 9,700만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-10-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 7,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-07 | 매각기일 | 6,208만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-12 | 매각기일 | 4,966만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-22 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2026-07-21 | 매각기일 | 4,966만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-25 | 매각기일 | 3,973만원 | 매각 |
| 9 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 ""북한산우이역(우이신설선)"" 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대 로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""북한산우이역(우이신설선)"" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 모임지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제지하층 제1호로서, (사용승인일: 1991.12.27) 외 벽: 적벽돌쌓기 마감 등, 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. 설비내역 본건은 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용 중 임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77
리치고 경매 분석도에서 2025타경13005 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.