2026-01-29 낙찰가 2억 9,863만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,000만원의 76.6%, 응찰자 13명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 9,863만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.6% |
| 최저매각가 대비 | 156.3% |
| 응찰자 수 | 13명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 9,111만원 |
| 매각일 | 2026-01-29 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 1870-1 신우아파트 105동 1층104호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,110만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 101.99㎡ |
| 대지면적 | 84.73㎡ |
| 준공연도 | 31년 |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-06 | 매각기일 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-18 | 매각기일 | 2억 7,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 9,110만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 ""시흥중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지, 각급학교, 근린상가등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함. 교통상황 본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통사정 은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 10층 건물 중 1층 104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비이며 위생 및 급배수시설, 엘리베이터, 지하주차장등 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 평지이며 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 대로와 접하고 북서측 및 남서측으로 중로와 접하며 단지내 도로 개설 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(2020-09-29)(보조간선 도로)(접합), 소로1류(폭10m~12m)(특수도로)(접합), 중로
말소기준권리는 2016-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-11-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.