2024타경40323 [1] 물건 사진

옥천면 임야 경매 — 경기도 양평군 옥천면 신복리 산45-12 (2024타경40323 [1] 여주지원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3,104만원의 35.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,100만원
감정가 대비35.4%
최저매각가 대비103.3%
응찰자 수1명
매각일2026-09-23

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물건 개요

소재지경기도 양평군 옥천면 신복리 산45-12
용도임야 · 토지
감정가3,104만원
최저매각가격1,065만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-23
진행상태매각
대지면적2069㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일3,104만원유찰
22026-07-15매각기일2,173만원유찰
32026-08-19매각기일1,521만원유찰
42026-09-23매각기일1,065만원매각
52026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복2리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 인근으로 농경지 및 임야, 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 불가능하고 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 북서측 하향 완경사의 사다리형의 토지임. 인접 도로상태 지적 및 현황 맹지상태임. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,104만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,065만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2069㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
옥천면 임야 경매 2024타경40323 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3,104만원의 35.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,065만원보다 3.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경40323 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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