| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 151-3 에스엠벨리체 제5층 제505호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 880만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 17.66㎡ |
| 대지면적 | 14.54㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 880만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-05 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '세일중학교' 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세 대주택, 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통 임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보 통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 지하1층/지상10층 건 내 제5층 제505호로, (사용승인일 : 2019.12.18) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차장 등이 구 비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 인접대지 대비 2필 일단의 가장형 토지로 오피스텔, 제1종근린생활시설, 및 자동차관련시설의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호 (1, 2) 공히 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이
리치고 경매 분석도에서 2025타경11439 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.