1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 건물 중 제 2층 제206호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태 본건 주거용오피스텔로 이용 중임.
설비내역 본건 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 사다리형 토지로 현황 "업무시설 및 제1종근린생활시설"의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약25m 및 동측으로 노폭 약 7m내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 본건 부평동 147-17은 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
, 부평동 147-19는 일반상업
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-06-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,000만원, 감정가의 70% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 928만원입니다.
부평동 업무시설 경매 2024타경576553 낙찰가는 얼마였나요?
2025-09-29 1억 4,736만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 73.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,000만원보다 5.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경576553 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.