2026-06-25 낙찰가 6,213만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,100만원의 34.3%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,213만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.3% |
| 최저매각가 대비 | 100.1% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 6,209만원 |
| 매각일 | 2026-06-25 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 녹산동 262-1 1동 11층1105호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 6,208만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.33㎡ |
| 대지면적 | 204.61㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 매각기일 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 2,670만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-21 | 매각기일 | 8,869만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-25 | 매각기일 | 6,208만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 '녹명초등학교' 남동측 인근에 위치하는 현칭 '유나베네스1차' 1동 제11층 제1103호 외 3개호(총4개호)로서, 주위는 아파트 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내, 제11층 제1103호 외 3개호(총4개호)로서, 외 벽 : 치장석 붙임 및 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임. 이용상태 가~라) 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 5필 일단의 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측 및 남동측으로 약 4미터 폭의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 녹산동 262-1 :도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(성산,녹산),
말소기준권리는 2022-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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