2025타경31515 [1] 물건 사진

월성동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 월성동 500-7 월성화성타운 105동 1층101호 (2025타경31515 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-05-21 낙찰가 1억 4,543만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,200만원의 79.9%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,543만원
감정가 대비79.9%
최저매각가 대비114.2%
응찰자 수9명
2순위 입찰가1억 4,323만원
매각일2026-05-21

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 월성동 500-7 월성화성타운 105동 1층101호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,200만원
최저매각가격1억 2,740만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.93㎡
대지면적45.51㎡
준공연도36년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-23매각기일1억 8,200만원유찰
22026-05-21매각기일1억 2,740만원매각
32026-05-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 '달서구청' 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파 트단지, 근린생활시설, 임야, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨. 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(사용승인일자: 1991.12.17) 중 1층 101호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 등. 이용상태 '아파트'로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며, ""아파트부지"" 로 이용중 임. 인접 도로상태등 단지 남서측으로 왕복2차선의 포장도로를

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,740만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 708만원입니다.
월성동 아파트 경매 2025타경31515 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-21 1억 4,543만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,200만원의 79.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,740만원보다 14.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,323만원로 낙찰가와 220만원 차이입니다.
2025타경31515 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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