2024타경85211 [3] 물건 사진

삼송동 근린시설 경매 — 경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 1층176호 (삼송동,힐스테이트삼송역스칸센(2블록)) (2024타경85211 [3] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 6,610만원(감정가의 70%)였습니다.

경기 고양시 덕양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 1층176호 (삼송동,힐스테이트삼송역스칸센(2블록))
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가5억 2,300만원
최저매각가격3억 6,610만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적26.61㎡
대지면적7.96㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일5억 2,300만원유찰
22026-07-08매각기일3억 6,610만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독·다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 동측 하향 완경사 지대 내에 2필지 일단으로 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로, 일단의 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(19.03.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 제시목록 외의 물건 "건물감정평가요항표" 참조바람. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 벽돌구조 콘크리트경사스라브지붕 2층 건으로(사용승인일자 : 2006.10.19.) 외벽 : 벽돌

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-02-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,610만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,497만원입니다.
2024타경85211 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

고양시 덕양구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기