2025-10-17 낙찰가 6억 9,580만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,001만원의 91.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 9,580만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 91.6% |
| 최저매각가 대비 | 114.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-17 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 진영읍 하계로 247-7 |
|---|---|
| 용도 | 공장용지 (근린시설, 도로) · 공업시설 |
| 감정가 | 7억 6,001만원 |
| 최저매각가격 | 6억 801만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 497.9㎡ |
| 대지면적 | 987㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 7억 6,001만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-17 | 매각기일 | 6억 801만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 김해시 진영읍 하계리 소재 "하계농공단지" 북측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장과 기존 마을, 농경지 등이 혼재하는 지대입니다. 토지의 상황 가. 형상 및 이용상황 ① 기호(2) : 완경사 지세내 지반평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "제조업소부지"입니다. ② 기호(3,4) : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "도로"로 이용중입니다. 나. 인접 도로상태 ① 기호(2) : 동측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접하여 있습니다. ② 기호(3,4) : 본건이 노폭 약 6m내외 도로 일부입니다. 다. 토지이용계획 등 공법상 제한 기호(2,3,4) 공히 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-29), 자연취락지구(2024-07-29), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입 니다. 라. 제시목록외의 물건 없습니다. 마. 공부와의 차이 없습니다. 바. 기타참고사항 없습니다. 건물의 구조 및 현상 가. 건물의 구조 ① 기호(1-가) 일반철골구조 준불연판넬지붕
말소기준권리는 2017-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-06-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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