1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 '율하역' 서측 인근에 위치하는 '우방아이유쉘아파트'
제109동 제12층 제1201호로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층건(제109동) 중 제12층 제1201호로서,
- 외벽 : 화강석치장, 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감
- 창호 : 샷시 창호
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지 주출입구 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중
로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,070만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,171만원입니다.
율하동 아파트 경매 2025타경9024 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 2억 9,297만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 100만원의 97.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,070만원보다 39% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 9,150만원로 낙찰가와 147만원 차이입니다.
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