2024타경2254 [3] 물건 사진

성산동 다세대 경매 — 서울특별시 마포구 성산로4길 54-13, 2층203호 (성산동,스카이빌) (2024타경2254 [3] 서울서부지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 3억 1,580만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,100만원의 71.6%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 1,580만원
감정가 대비71.6%
최저매각가 대비139.9%
응찰자 수4명
2순위 입찰가2억 3,100만원
매각일2026-09-08

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물건 개요

소재지서울특별시 마포구 성산로4길 54-13, 2층203호 (성산동,스카이빌)
용도다세대 · 주거시설
감정가4억 4,100만원
최저매각가격2억 2,579만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적40.48㎡
대지면적37.64㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일4억 4,100만원유찰
22026-06-30매각기일3억 5,280만원유찰
32026-08-04매각기일2억 8,224만원유찰
42026-09-08매각기일2억 2,579만원매각
52026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 성서중학교 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,아파트 등으로 이루어진 주거지역으로서 도서관,학교,공원, 각종 근린생활시설 등이 있는 등 제반 환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 마포구청역이 있는 등 대중교통 사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 5층 건내 201호 외8개호수(본건물내 다세대주택 전부에 해당됨)로서 외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽:벽지 마감. 창호:하이샷시 창임. 이용상태 2022..3.14일자로 사용승인되고 전부 다세대 주택임. (2층) 201호:방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등. 202호:방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니.현관 등 203호:방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등. (3층) 301호:방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등. 302호:방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니.현관 등 303호:방2,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등. (4층) 401호:방2,거실,주방겸식당,욕

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,579만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,601만원입니다.
성산동 다세대 경매 2024타경2254 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 3억 1,580만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,100만원의 71.6%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,579만원보다 39.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 3,100만원로 낙찰가와 8,480만원 차이입니다.
2024타경2254 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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