상가,오피스텔,근린 경매 2025타경55482 [1] 수원지방법원경기도 오산시 수청동 611-3 이안두드림오산대역 5층512호

물건 개요

소재지경기도 오산시 수청동 611-3 이안두드림오산대역 5층512호
감정가1억 2,700만원
최저매각가격8,890만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적25.14
대지면적4.89
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일1억 2,700만원유찰
22026-08-25매각기일8,890만원예정
32026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 수청동 소재 지하철1호선 ""오산대역"" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근에 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""오산대역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 건물 내 제5층 제512호로서, (사용승인일 : 2020.11.16) 외벽 : 석재타일붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시조 등 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 16m 포장도로와 동측으로 노폭 약 10m 포장도로에 각각 접하고 있습니다

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경55482 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.