| 소재지 | 경상남도 진주시 문산읍 소문리 153-48 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,839만원 |
| 최저매각가격 | 4,283만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 78.21㎡ |
| 대지면적 | 243㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 매각기일 | 1억 7,839만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-13 | 매각기일 | 1억 2,488만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-01 | 매각기일 | 8,741만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-13 | 매각기일 | 6,119만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-24 | 매각기일 | 4,283만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 문산읍 소문리 소재 '문산초등학교' 북동측 에 위치하며 주위는 기존주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 대체로 부정형으로 단독주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 2미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-30)(문산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-16) 임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 2 : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건으로서 (현황 스레트 위 강판지붕) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 샷시창 등 임.
리치고 경매 분석도에서 2025타경30675 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.