1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 ""마들역""(지하철 7호선) 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환
경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 7호선 ""마들역"" 및 노선버스정류장이 소
재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 콘크리트평지붕 15층 건물 내 제5층 제510호로서,
외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.
이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등 본건 단지 서측 및 남측으로 왕복 6차선 포장도로, 동측 및 북측으로 왕복 4차선, 3차선 포
장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 연번 1 토지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,160만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,075만원입니다.
상계동 아파트 경매 2025타경12172 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-16 3억 7,801만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,700만원의 88.5%이고, 마지막 최저매각가격 3억 4,160만원보다 10.7% 높은 금액입니다.