2025-12-04 낙찰가 8,556만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,043만원의 71%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,556만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71% |
| 최저매각가 대비 | 101.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 충청북도 괴산군 장연면 추점리 412-25 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 2,043만원 |
| 최저매각가격 | 8,430만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 98.21㎡ |
| 대지면적 | 494.6㎡ |
| 관할법원 | 청주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 2,043만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 8,430만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 장연면 추점리 소재 ‘추점저수지’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 건부지(단독주택)로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 3m 내외의 현황도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호) 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도517)<도로법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>임. 제시목록 외의 물건 가. 본건 기호1 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 소유자 미상의 제시외 수목(소나무1주, 뽕나무3주)이 소재하고 있는바, 일괄하여 평가하였음. 나. 본건 기호1 토지의 지적경계를 둘러싼 경
말소기준권리는 2020-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-07-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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