1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선 "독산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철 1호선 "독산역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건물 내 제10층 제1005호와 제19층 제1904호로서, 외벽 : 글래스커튼월 마감 등, 내벽 : 인테리어 (일련번호 1), 벽지도배 및 일부 타일붙임(일련번호 2) 마감 등, 바닥 : 데코타일(일련번호 1), 목재마루 및 타일깔기(일련번호 2) 마감 등, 창호 : 페어글라스 창호 마감 등임.
이용상태 "일련번호 1"은 공장(지식산업센터), "일련번호 2"는 기숙사(지원시설)로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)
설비내역 기본적인 급·배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,219만원, 감정가의 51% 수준입니다.
기숙사(고시원) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,686만원입니다.
가산동 기숙사(고시원) 경매 2025타경12599 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 8,810만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,100만원의 62.5%이고, 마지막 최저매각가격 7,219만원보다 22% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,180만원로 낙찰가와 630만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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