2026타경50123 [2] 물건 사진

진천읍 다세대 경매 — 충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층303호 (2026타경50123 [2] 청주지방법원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 1,866만원에 매각됐습니다. 감정가 4,000만원의 46.7%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,866만원
감정가 대비46.7%
최저매각가 대비136%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1,600만원
매각일2026-10-22

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물건 개요

소재지충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층303호
용도다세대 · 주거시설
감정가4,000만원
최저매각가격1,372만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적25.35㎡
대지면적49.42㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일4,000만원유찰
22026-08-13매각기일2,800만원유찰
32026-09-17매각기일1,960만원유찰
42026-10-22매각기일1,372만원매각
52026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 '진천장관사랑으로부영1차아파트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층건내 제101동 제3층 제302호, 제303호, 제304호로서 외벽: 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사진 사다리형의 토지를 평탄하게 조성한 다세대주택 건부지임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-11-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,372만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 522만원입니다.
진천읍 다세대 경매 2026타경50123 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 1,866만원에 매각됐습니다. 감정가 4,000만원의 46.7%이고, 마지막 최저매각가격 1,372만원보다 36% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1,600만원로 낙찰가와 266만원 차이입니다.
2026타경50123 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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