1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 서생면 신암리 소재 ""에너지융합일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 중로 및 남서측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역(에너지융합 일반산업단지) , 소로1류(폭 10m~
12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한
250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에
관한 법률>, 지역개발사업구역<지역개발 및 지원에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2): 1동
일
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 4,486만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
17억 1,405만원
평당 감정가(건물면적 기준)
776만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
서생면 공장 경매 2025타경11312 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 24억 4,865만원의 10%인 약 2억 4,486만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 17억 1,405만원(감정가의 24%)입니다.