전답 경매 2025타경10186 [1] 영동지원충청북도 옥천군 청성면 구음리 122-3

물건 개요

소재지충청북도 옥천군 청성면 구음리 122-3
감정가3,987만원
최저매각가격1,633만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적2492
관할법원영동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-17매각기일3,987만원유찰
22026-04-21매각기일3,190만원유찰
32026-06-02매각기일2,552만원유찰
42026-07-07매각기일2,041만원유찰
52026-08-11매각기일1,633만원예정
62026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 청성면 구음리 소재 ""구음2경로당"" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 산간 농경지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 열세함. 형태 및 이용상태 부정형 급경사지로 묵전으로 이용 중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 토지 상에 소재하는 자생활수목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

리치고 경매 분석

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