2026-04-01 낙찰가 2억 4,300만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 1,427만원의 34%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34% |
| 최저매각가 대비 | 141.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,900만원 |
| 매각일 | 2026-04-01 |
| 소재지 | 경기도 화성시 남양읍 남양리 362-9 1동 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (도로, 전) · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 1,427만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,150만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 227㎡ |
| 대지면적 | 1158㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 매각기일 | 7억 1,427만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-05 | 매각기일 | 4억 9,999만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-20 | 매각기일 | 3억 4,999만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-27 | 매각기일 | 2억 4,499만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-01 | 매각기일 | 1억 7,150만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 ""남양향교"" 북서측 인근에 위치하며 화성시청 소재지 외곽의 전원택지단지로 조성되어 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 사다리형,장방형의 남동향 완경사지 토지를 옹벽설치로 지반평탄하게 조성하여 주택단지 내 도로로 이용중임. 인접 도로상태 본건을 포함하여 노폭 약 6미터의 세로임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 중 기호(3,4,5,7)은 공유지분토지로서 주식회사 인경 소유지분만의 감정평가임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 공히 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 2층 건물로서 2025.01.20 소유권보존되었음. 외벽 : 치장벽돌마감 내벽 : 몰탈 노출상태로 마감
말소기준권리는 2021-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-09-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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