1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 용산구 동자동 소재 서울역 남측 인근에 위치하며, 부근은 서울역 인근 업무
상업지대로 각종 업무용빌딩과 상업용빌딩, 주상복합, 오피스텔, 점포 및 상가 등이
위치하고, 배후지 이면으로는 빌라 및 다세대주택등이 주를 이루어 형성되어 있으며
인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고 근거리에 서
울역상권, 남대문상권, 남산공원, 용산공원, 관공서 등이 위치하고 있어 업무시설로
서의 제반 입지여건은 양호한 편임.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고
지하철역(서울역/ 1,4호선)이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하여 일반대중교통사정
은 매우 양호한 편임.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평지붕 30층건 중 10층 비1013호로서,
외벽 : 석재치장 및 판넬 및 커튼월 페어글래스 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 플로링 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 커튼월 페어글래스 창호 등 임.
이용상태 10층 비1013호 : 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 조사 됨.
(후첨 내부구조도 및 사진용지
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,432만원, 감정가의 51% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,201만원입니다.
동자동 오피스텔 경매 2024타경2988 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 8,432만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,000만원의 51.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,432만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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