2025-12-18 낙찰가 1억 4,512만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 7,700만원의 18.7%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,512만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 18.7% |
| 최저매각가 대비 | 111.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,100만원 |
| 매각일 | 2025-12-18 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 장현능곡로 155, 지하1층비1024호 (능곡동,시흥플랑드르) |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,059만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2025-12-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 44.39㎡ |
| 대지면적 | 24.33㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 7억 7,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-10 | 매각기일 | 5억 4,390만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-28 | 매각기일 | 3억 8,073만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-02 | 매각기일 | 2억 6,651만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-06 | 매각기일 | 1억 8,656만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-18 | 매각기일 | 1억 3,059만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-02-05 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 서해선 "시흥능곡역" 및 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제지하1층 제비1024호로서, 외벽; 석재 및 벽돌 마감 등임. 내벽: 페인팅 마감 등임. 이용상태 현재 "공실"이나, 공부상 판매시설로 이용중임. 설비내역 급배수시설, 위생시설, 화재탐지시설 및 엘리베이터시설 등임. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 가장형토지로, 판매 문화 및 집회시설부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 중로 및 남측으로 광대로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 중로 3류(폭12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제
말소기준권리는 2021-06-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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