2026-04-02 낙찰가 4,026만원에 매각됐습니다. 감정가 7,400만원의 54.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,026만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.4% |
| 최저매각가 대비 | 111% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-02 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 동상동 536-9 플러스빌라 에이동 5층501호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,400만원 |
| 최저매각가격 | 3,626만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 73.93㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-15 | 매각기일 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-26 | 매각기일 | 5,180만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-02 | 매각기일 | 3,626만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 동상동에 소재한 '동광초등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 대중교통 이용상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 5층 501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 내 벽 및 천정: 벽지 및 타일마감 등, 창 호 : 하이새시 이중창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1)(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-01-01)<문화유산의
말소기준권리는 2016-10-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-10-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.