2025-12-04 낙찰가 2억 6,010만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 88만원의 37.1%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,010만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 37.1% |
| 최저매각가 대비 | 113.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 6,005만원 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 분성로707번길 30-6 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 88만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,966만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 98㎡ |
| 대지면적 | 591㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-12 | 매각기일 | 7억 88만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-10 | 매각기일 | 5억 6,070만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-21 | 매각기일 | 4억 4,856만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-25 | 매각기일 | 3억 5,885만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 8,708만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 2,966만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 "활천중학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 대중교통 수단 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 4m의 타인소유의 현황 진입도로(401-7, 402-2번지)를 통하여 접근함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환 경보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,중점경관관리구 역(2024-02-16)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. 2. 건물감정평
말소기준권리는 2021-03-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-03-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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