2025타경31670 [2] 물건 사진

선남면 공장용지 경매 — 경상북도 성주군 선남면 소학리 1001-9 (2025타경31670 [2] 대구서부지원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 1,593만원의 17.2%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,000만원
감정가 대비17.2%
최저매각가 대비102.1%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 3,900만원
매각일2026-08-18

경북 성주군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 성주군 선남면 소학리 1001-9
용도공장용지 · 공업시설
감정가8억 1,593만원
최저매각가격1억 3,713만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1603㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일8억 1,593만원유찰
22026-03-24매각기일5억 7,115만원유찰
32026-04-21매각기일3억 9,980만원유찰
42026-05-26매각기일2억 7,986만원유찰
52026-07-21매각기일1억 9,590만원유찰
62026-08-18매각기일1억 3,713만원매각
72026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-09-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 ""다개마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 소규모의 공장지대로서, 중소규모의 공장, 농가 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 (1,3,4): 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 공업나지입니다. 기호 (2): 부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 공업나지입니다. 인접 도로상태 기호 (1,3,4): 남동측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 접합니다. 기호 (2): 북서측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1~4) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 1,593만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,713만원, 감정가의 17% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1603㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 168만원입니다.
선남면 공장용지 경매 2025타경31670 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 1억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 1,593만원의 17.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,713만원보다 2.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,900만원로 낙찰가와 100만원 차이입니다.
2025타경31670 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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