2025타경30914 [1] 물건 사진

하대동 아파트 경매 — 경상남도 진주시 하대동 654-2 하대대영아파트 102동 1층102호 (2025타경30914 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-06-01 낙찰가 1억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 94.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,500만원
감정가 대비94.7%
최저매각가 대비135.3%
응찰자 수1명
매각일2026-06-01

경남 진주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 진주시 하대동 654-2 하대대영아파트 102동 1층102호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 3,200만원
최저매각가격9,240만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.86㎡
대지면적32428㎡
준공연도35년
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-13매각기일1억 3,200만원유찰
22026-06-01매각기일9,240만원매각
32026-06-08매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-20대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 하대동에 소재하는 구분건물(하대대영아파트 102동 1층 102호)로서, 부근은 아파트, 다가구주택 및 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있습니다. 교통상황 차량 접근 및 출입 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 1층 102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 평지 내 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(상평3 -21)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(금성초등학교), 상대보호구역 (금성초등학교병설유치원), 상대보호구역(에덴유치원), 절대보호구역(에덴유치원), 절대보 호구역(

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-07-11에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리전세권 (2018-07-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,240만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 514만원입니다.
하대동 아파트 경매 2025타경30914 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-01 1억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 94.7%이고, 마지막 최저매각가격 9,240만원보다 35.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30914 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-07-11에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

진주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기