2026-08-03 낙찰가 2억 4,100만원에 매각됐습니다. 감정가 23억 4,400만원의 10.3%, 응찰자 1명, 10회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 10.3% |
| 최저매각가 대비 | 100.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-03 |
| 소재지 | 경상남도 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동 지하1층상가-101호 (강남동,동성가든타워) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 23억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,087만원 (감정가의 10%) |
| 유찰 횟수 | 10회 |
| 매각기일 | 2026-08-03 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 2666.78㎡ |
| 대지면적 | 497.78㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022-01-13 | 매각기일 | 23억 4,400만원 | 유찰 |
| 10 | 2023-03-23 | 매각기일 | 4억 9,157만원 | 매각 |
| 11 | 2023-03-23 | 매각기일 | 4억 9,157만원 | 매각 |
| 12 | 2023-03-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2023-05-08 | 대금지급기한 | - | 추후지정 |
| 14 | 2025-02-07 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 15 | 2025-03-24 | 매각기일 | 4억 9,157만원 | 유찰 |
| 16 | 2025-04-28 | 매각기일 | 3억 9,326만원 | 변경 |
| 17 | 2025-07-14 | 매각기일 | 3억 9,326만원 | 매각 |
| 18 | 2025-07-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 19 | 2026-02-13 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 2 | 2022-02-24 | 매각기일 | 18억 7,520만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 강남동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 동측으로는 "경상국립대학교 및 진주남중학교"가 소재하고, 남측 인근으로는 "진주제일병원"이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 상가 및 아파트 건물로서, 외 벽: 외장석재 및 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 타일 등, 사우나 및 찜질방 관련 인테리어 마감, 바 닥: 타일 등, 사우나 및 찜질방 관련 인테리어 마감, 창 호: 샷시창호임. 이용상태 "동성24시 사우나 찜질방"으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비(운행중단상태), 화재관련설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 주상복합 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대로3류(폭 25M-30M)(2020-06-25)(대로3-1) 및 소로1류(폭 10M-12M)와 접합. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관
리치고 경매 분석도에서 2021타경32844 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.