동읍 답 경매 — 경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 17-6 (2025타경12060 [2] 창원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 812만원(감정가의 49%)였습니다.

경남 창원시 의창구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 17-6
용도답 · 토지
감정가2억 2,065만원
최저매각가격1억 812만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1501㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-26매각기일2억 2,065만원유찰
22026-04-02매각기일1억 5,445만원유찰
32026-05-07매각기일1억 812만원배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 소재 '동창원톨게이트' 남서측 인근에 위치하 며 인근은 농경지, 과수원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 답으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건의 북서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,농업진흥 구역<농지법>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>입니다. 제시목록 외의 물건 해당없음 공부와의 차이 해당없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기타:해당없음. 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 '김해율하우체국' 남측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,065만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 812만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1501㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 49만원입니다.
2025타경12060 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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