| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 백호로 58, 1층 112호 (서영프라자) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저매각가격 | 4,850만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-09-30 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 30.6㎡ |
| 대지면적 | 13.62㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-13 | 매각기일 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-17 | 매각기일 | 1억 4,140만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-22 | 매각기일 | 9,898만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-26 | 매각기일 | 6,929만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-30 | 매각기일 | 4,850만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 7 | 2025-10-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "부산대학교 양산캠퍼스" 남서측 근거리에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진,출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물로서, 외벽 : 치장석 붙임, 강화유리 등 내벽 : 몰탈위 페인트칠, 강화유리, 내부 인테리어 등 바닥 : 타일 붙임, 내부 인테리어 등 창호 : 샷시창호 등 이용상태 근린생활시설(상호 : 양산슈가링)로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로, 상업용 건물의 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시됨. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
리치고 경매 분석도에서 2024타경107261 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.