1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 '지하철 6호선 증산역' 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지,다세대 및 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역임.
교통상황 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 증산역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건으로 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시 창호 등
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 폭 약3m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 <325-9> 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2014-05-29)(7층이하), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257M)&l
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-02-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,120만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,219만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
북가좌동 다세대 경매 2025타경52325 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,200만원의 10%인 약 3,120만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.