2026타경50212 [1] 물건 사진

남가좌동 아파트 경매 — 서울특별시 서대문구 남가좌동 387 디엠씨엘가101동 2층224호 (2026타경50212 [1] 서울서부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 서대문구 남가좌동 387 디엠씨엘가101동 2층224호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 3,600만원
최저매각가격1억 3,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적13.03㎡
대지면적7.2㎡
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일1억 3,600만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 성사중학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 저층 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 경의중앙선 가좌역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅, 복합판넬 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시 창호 등 이용상태 공동주택으로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로 공동주택 및 근린생활시설 등의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측, 남동측, 북동측 및 남서측으로 각각 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2014-12-18), 대로3류(폭 25m~30m)(2012-06-07)(접합), 대로3류(폭 25m~ 30m)(2024-10-31)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,450만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

남가좌동 아파트 경매 2026타경50212 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,600만원의 10%인 약 1,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,450만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (9일 뒤) 서울서부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50212 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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