1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "홍은초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위 환경은 보통 정도임.
교통상황 본건 까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트슬라브지붕 지하 1층, 지상 7층 건물 내 제3층 제302호(사용승인일 2024.06.21)로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 총 39개 필지로 인접도로와 대비 완경사 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통해 북측으로 소로와 접하며, 서측 및 남측으로 약 5m 내외의 포장
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-18에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-01-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,450만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,917만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
홍은동 아파트 경매 2026타경50201 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 4,500만원의 10%인 약 7,450만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.