2026-07-02 낙찰가 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,900만원의 86.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.3% |
| 최저매각가 대비 | 123.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-02 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 삼산동 1478-3 더블리안 1동 14층1403호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 9,730만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 24.05㎡ |
| 대지면적 | 4.92㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-02 | 매각기일 | 9,730만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 ""롯데백화점 울산점"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 도심상가지대로서 백화점 및 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 건물의 구조 일련번호(가). 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물중 14층 1403호로서, -외벽: 치장석 붙임마감, 몰탈 위 페인팅, -내벽: 벽지 및 타일마감, -창호: 샷시단창 등으로 마감되었습니다. 이용상태 일련번호(가): 오피스텔입니다. 설비내역 위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차타워설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 토지의 형상 및 이용상태 삼산동 1478-3: 세장형의 평지로서 주거용 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 삼산동 1478-3: 본건 북측으로 소로에 한면이 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 삼산동 1478-3: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역. 공부와의
말소기준권리는 2022-10-06에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 전세권 (2022-10-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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