| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 814-52 금강파크빌 제2층 제202호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,280만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.34㎡ |
| 대지면적 | 38.84㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 매각기일 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-22 | 매각기일 | 1억 9,280만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-29 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""서울시흥초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일 2020.05.21) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(이용상황 및 내부구조는 후첨 ""내부구조도"" 참고) 설비내역 기본적인 위생, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스 설비, 화재탐지 설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 각각 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지 1,2 공히, 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2024-07-11), 가축
리치고 경매 분석도에서 2025타경9999 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.