1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 ""서울시흥초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 2020.05.21)
외벽: 석재붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.(이용상황 및 내부구조는 후첨 ""내부구조도"" 참고)
설비내역 기본적인 위생, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스 설비, 화재탐지 설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 각각 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지 1,2 공히,
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2024-07-11), 가축
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,280만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,715만원입니다.
시흥동 다세대 경매 2025타경9999 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-22 2억 2,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,100만원의 94.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,280만원보다 18.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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