2025-11-25 낙찰가 5억 6,211만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 6,844만원의 58%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 6,211만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58% |
| 최저매각가 대비 | 118.5% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 2,100만원 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 강동동 2188-4 |
|---|---|
| 용도 | 주차장용지 · 토지 |
| 감정가 | 9억 6,844만원 |
| 최저매각가격 | 4억 7,453만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 675㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 9억 6,844만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 6억 7,791만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 4억 7,453만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 "부산환경공단서부사업소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 단독주택, 전·답 및 주차장 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 형태 및 이용상태 인근 토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황은 주차장 및 물건 적치장 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 주차장, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 위 지상에 후첨‘지적·건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물㉠ 및 제시외물건㉡-㉦이 소재하며, 제시외건물㉠(창고 등) 소재로 인하여 본건 토지의 사용, 수익 및 처분에 영향을 미치는 것으로 보이며, 제시외물건 ㉡ - ㉦은 구조, 용도, 규격, 해체가능성 및 이동의 용이성 등으로 보아 본건 토지의 사용, 수익 및 처분
말소기준권리는 2016-01-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-01-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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