2026타경70269 [1] 물건 사진

민락동 아파트 경매 — 경기도 의정부시 민락동 731-2 송산팰리스 204동 10층 1002호 (2026타경70269 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 1억 8,995만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 90.5%, 응찰자 12명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,995만원
감정가 대비90.5%
최저매각가 대비129.2%
응찰자 수12명
매각일2026-07-21

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 민락동 731-2 송산팰리스 204동 10층 1002호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,000만원
최저매각가격1억 4,700만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.86㎡
대지면적30.57㎡
준공연도25년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일2억 1,000만원유찰
22026-07-21매각기일1억 4,700만원매각
32026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-01대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "어룡역(의정부경전철)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량진출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 '어룡역(의정부경전철'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 15층 중 10층 1002호로서 (사용승인일 : 2002.06.03) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감(탐문), 창호 : 샷시 창호입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. (상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 아파트단지

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2007-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,392만원입니다.
민락동 아파트 경매 2026타경70269 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 1억 8,995만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 90.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,700만원보다 29.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다.
2026타경70269 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-10-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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