2026-08-13 낙찰가 2억 3,233만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,200만원의 74.5%, 응찰자 11명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,233만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.5% |
| 최저매각가 대비 | 152% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 1,753만원 |
| 매각일 | 2026-08-13 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 신흥동3가 31-13 인천유림노르웨이숲에듀오션 103동 19층1905호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,288만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 56.2㎡ |
| 대지면적 | 13.03㎡ |
| 준공연도 | 4년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | 매각기일 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-14 | 매각기일 | 2억 1,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-13 | 매각기일 | 1억 5,288만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 ""인천신선초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 오피스텔, 학교, 공장, 창고, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. 건물의 구조 2023.04.28 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상39층 건물내 제103동 제19층 제1905호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 알미늄샤시 등으로 시공되었습니다. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 지하(B1~B4)에 주차장이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등의 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 50미터
리치고 경매 분석도에서 2025타경1222 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.