2025-10-16 낙찰가 10억 2,250만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 1,124만원의 84.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 10억 2,250만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.4% |
| 최저매각가 대비 | 105.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-16 |
| 소재지 | 서울특별시 종로구 홍지문1길 12 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 도로) · 주거시설 |
| 감정가 | 12억 1,124만원 |
| 최저매각가격 | 9억 6,900만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 186.34㎡ |
| 대지면적 | 198㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 12억 1,124만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 9억 6,900만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-03 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 홍지동 소재 "상명사대 부속 유치원" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재한 기존 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1 토지는 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중이며, 기호 3 토지는 삼각형의 토지 로 도로로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 [기호 1 : 홍지동 39-1] 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-23 6m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화유산보호구역(문화재보호구역 지정 )<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [기호 3 : 홍지동 39-3] 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분
말소기준권리는 2022-11-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-11-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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