근린 경매 2025타경102985 [1] 서울중앙지방법원서울특별시 종로구 종로1가 24 르메이에르종로타운1 지하1층비101비2호

물건 개요

소재지서울특별시 종로구 종로1가 24 르메이에르종로타운1 지하1층비101비2호
감정가3억 7,700만원
최저매각가격3억 160만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적49.32
대지면적15.52
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일3억 7,700만원유찰
22026-08-20매각기일3억 160만원예정
32026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 종로구 종로1가 소재 지하철1호선 '종각역' 서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 '종각역' , 지하철5호선 '광화문역' 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 지하1층비101비2호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감. 이용상태 현황 음식점임. 설비내역 화장실 및 위생설비, 주차장시설, 승강기시설, 화재감지기 시설 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 토지로서 업무시설, 상업시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약45m 내외, 동측 및 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 <종로1가 24> 도시지역, 일반상업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(청진 도시

리치고 경매 분석

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