2026-08-11 낙찰가 1억 1,695만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,500만원의 37.1%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,695만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 37.1% |
| 최저매각가 대비 | 113.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-11 |
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 608-204 제일그린빌 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 322만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-08-11 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 59.9㎡ |
| 대지면적 | 22.23㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 매각기일 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-24 | 매각기일 | 2억 160만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 6,128만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-07 | 매각기일 | 1억 2,902만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-11 | 매각기일 | 1억 322만원 | 매각 |
| 7 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-09-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 ""창림초등학교"" 북서측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대 중교통 이용의 편의도는 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 6층 건내 2층 201호로서, 외벽 : 석재 및 벽돌 치장쌓기 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. 이용상태 오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(다세대주택, 오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권
리치고 경매 분석도에서 2025타경12495 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.