1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 지곡동 소재 "지곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지상17층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2004.11.05)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 열병합에 의한
지역난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 등 건부지로
이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-01-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-01-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,360만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,002만원입니다.
지곡동 아파트 경매 2024타경99015 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-17 2억 6,399만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,800만원의 75.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,360만원보다 8.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 6,034만원로 낙찰가와 365만원 차이입니다.
2024타경99015 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-01-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.