1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다
세대주택 등의 소규모 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대입니
다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지
하철 1호선 ""오류동역""이 위치하여 제반 대중교통 이용편의는 보통인 편입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서,
- 사용승인일: 2021년 5월 13일
- 외벽: 석재붙임 마감 등
- 창호: 새시창호 마감 등입니다.
이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 완경사 지대 내 비교적 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 도시형생활주
택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 포장도로와 접하며, 남서측으로 지하주차장으로 들어가는 출입로와도
접합니다.
토지이용계
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-10-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,440만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,963만원입니다.
오류동 다세대 경매 2025타경10507 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-21 2억 4,142만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,800만원의 90.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,440만원보다 12.6% 높은 금액입니다.
2025타경10507 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.