2025-10-14 낙찰가 8억 1,580만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 1,935만원의 44.8%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 1,580만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.8% |
| 최저매각가 대비 | 109.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-14 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 구산로19번길 7 (구산동,가동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 18억 1,935만원 |
| 최저매각가격 | 7억 4,521만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 263.41㎡ |
| 대지면적 | 516.5㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-21 | 매각기일 | 18억 1,935만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-25 | 매각기일 | 14억 5,548만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-30 | 매각기일 | 11억 6,439만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-03 | 매각기일 | 9억 3,151만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-14 | 매각기일 | 7억 4,521만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산로타리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 관내 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 동측 및 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(근린생활시설용지) , 지구단위계획구역(북부지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,중점경관관리구역(2018-11-01) 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) 경량철골구조 칼라아스팔트싱글지붕 지상1층건으로서, 외 벽 : 치장벽돌붙임 및
말소기준권리는 2022-04-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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