2026-05-21 낙찰가 3억 1,800만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 1,231만원의 51.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.9% |
| 최저매각가 대비 | 106% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-21 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 강동동 239-9 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 6억 1,231만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 2479㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 매각기일 | 6억 1,231만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 4억 2,862만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-21 | 매각기일 | 3억 3만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-28 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 5 | 2026-06-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 "신덕회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등으로 형성되어 있는 순수 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 "답"으로 이용 중임. 인접 도로상태 남서측으로 약3 - 4미터 폭의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2024-11-20)(중로1류(W - 20M)(1-403))(저촉) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제3종 구역(2022-12-30)<공 항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(2024-11-13) (광역시도(식만-사상간 도로))<도로법> 토지거래계약에관한허가구역((지정일 : 2017-12-18) 서부산권 복합산업유통단지 조성사업」예정부지), 도시관리계획 입안중(식만-사상 열람공고) 제시목록 외의 물건 없
말소기준권리는 2020-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-07-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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