2025타경10225 [1] 물건 사진

옥천읍 아파트 경매 — 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 2층201호 (2025타경10225 [1] 영동지원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 1억 2,010만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,200만원의 79%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,010만원
감정가 대비79%
최저매각가 대비123.5%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 1,890만원
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 94-9 한울2차아파트 2층201호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 5,200만원
최저매각가격9,728만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적73.59㎡
대지면적173.7㎡
관할법원영동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일1억 5,200만원유찰
22026-09-08매각기일1억 2,160만원유찰
32026-10-13매각기일9,728만원매각
42026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 문정리 소재 "죽향초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 2층 201호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감. 창호 : 샷시 창호 마감. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필1단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 문정리 111: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 절대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,728만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 683만원입니다.
옥천읍 아파트 경매 2025타경10225 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 1억 2,010만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,200만원의 79%이고, 마지막 최저매각가격 9,728만원보다 23.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,890만원로 낙찰가와 120만원 차이입니다.
2025타경10225 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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