2025-11-25 낙찰가 4,141만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,948만원의 18.9%, 응찰자 4명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,141만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 18.9% |
| 최저매각가 대비 | 112.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 4,100만원 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 용연동 570-12 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 2억 1,948만원 |
| 최저매각가격 | 3,689만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 708㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-29 | 매각기일 | 2억 1,948만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-03 | 매각기일 | 1억 5,364만원 | 변경 |
| 3 | 2025-07-08 | 매각기일 | 1억 5,364만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-12 | 매각기일 | 1억 755만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-16 | 매각기일 | 7,528만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-21 | 매각기일 | 5,270만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-25 | 매각기일 | 3,689만원 | 매각 |
| 8 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-01-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 용연동 "울산용연공업단지" 내에 위치하며, 인근지역은 공장이 밀집 한 공업지대이고, 본건은 대부분 잡종지 상태의 토지로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통여건은 보통시됨. 형태 및 이용상태 완만한 경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "잡종지 및 일부 도로" 상태로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 남측으로 7-8미터 내외의 포장도로에 접하나, 옹벽 및 도로와의 고저차로 차량 진입은 어려우며, 본건 서측으로 개설된 4-5미터 내외의 비포장 도로를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 완충녹지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물 제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지(2023-11-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지 구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<환경 정책기본법>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 및 인접토지에 걸쳐 제시외건물 8개동[기호(ㄱ-ㅅ): 후첨 "건물개
말소기준권리는 2005-12-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2005-12-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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